АРХИТЕКТУРА
Академизм и безупречное качество архитектурного проектирования, богатство и разнообразие стилевых направлений, творческое переосмысление историко-архитектурного наследия, использование новейших разработок международного дизайна. Профессиональный подход к решению вопросов, связанных с процессом согласования, строительства, насыщения объекта интерьерным оборудованием, декорирования.
Бизнес процесс основан на методе параллельного проектирования, что позволяет нам одновременное ведение проектных работ разных разделов проектирования. Это возможно исключительно благодаря синхронной работе всех членов команды.
Проектирование зданий и сооружений
Проектирование один из самых важных и ответственных этапов в реализации любого проекта, разобраться в котором Вам помогут специалисты нашей компании. Мы выполняем полный комплекс проектно-конструкторских работ.
Мы разработаем для вас индивидуальный проект здания или сооружения различного назначения или функциональной структуры в строгом соответствии с действующими нормативными документами, а также специализированными отраслевыми и технологическими требованиями и стандартами.
При решении вопроса образа будущего здания или сооружения мы выполняем проектные работы с учетом пожеланий, финансовых возможностей и стилевых предпочтений заказчика. Всегда рады помочь Вам в осуществлении проектов.
Необходимые материалы для разработки проектов
Часто подготовка исходных данных для проектирования и согласование готового проекта вызывают определенные трудности у заказчиков. Следующая информация поможет избежать, потери времени, лишних телефонных звонков и визитов в различные организации.
Поскольку существуют значительные отличия между требованиями, предъявляемыми к проектам, разработанным для физических и юридических лиц, приведем перечень необходимых исходных материалов и документов на проектирование для тех и других.
2. Задание на проектирование с указанием этажности, материала стен и основных конструкций, набора помещений и их ориентировочные площади, стилистические особенности и другие параметры (готовит заказчик вместе с проектировщиком);
3. Обмерные чертежи, если это реконструируемое или достраиваемое здание (предоставляет заказчик либо выполняет проектировщик, если это предусмотрено договором)
4. Технические условия на подключение к инженерным сетям (в случае разработки рабочего проекта)
5. Заключение Гидрогеологической службы о состоянии грунта на площадке строительства, особенно, если возводимый жилой дом имеет значительные размеры, а грунты вызывают опасения (в случае разработки рабочего проекта и выполняется специализированной лицензированной организацией).
1. СПОЗУ - Схема планировочной организации земельного участка. План с посадкой здания на участке с данными ТЭП.
2. Заявление на имя Главного Архитектора района.
3. Землеотводные или другие правоустанавливающие документы на земельный участок.
4. Градостроительный план (выдается Архитектурой).
5. В случае отступления от предельно-разрешенных параметров пятна застройки, необходимо пройти судебные слушания. По результатам слушаний (от 6 месяцев) выдается новый градостроительный план.
6. Топографическая съемка участка (не позднее 3 месяцев)
1. заключения по геологическому состоянию участка строительства (заказывает заказчик за свои средства в изыскательской лицензированной фирме);
2. геодезическая съемка участка в масштабе 1:500; 1:1000 текущего года;
3. землеотводные документы - Кадастровый план (выдает отдел землеустройства данного города, района);
4. задание на проектирование (готовит заказчик с проектировщиком);
5. ТУ на подключение ко всем проектируемым сетям.
Это основной, базовый набор материалов, необходимых для рабочего проектирования.